МАТЕРИАЛЬНАЯ ВЫГОДА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА

Материальная выгода при получении кредита, или экономия на процентах, согласно Налоговому кодексу, возникает у заемщика, если он берет кредит по ставке ниже 2/3 ставки рефинансирования в рублях и 9% - в валюте. С разницы между этим пороговым значением и ставкой, по которой получен кредит, заемщик обязан уплатить НДФЛ в размере 35%. Соответствующая норма в Налоговом кодексе была введена еще в начале 1990-х, чтобы пресечь схемы ухода от налогов, когда зарплаты сотрудникам оформлялись в виде кредитов, а также бесплатную выдачу займов «своим» людям. Сейчас с кредитом с материальной выгодой, подлежащей налогообложению, могут столкнуться ипотечные заемщики. В условиях ужесточения конкуренции банки снижают ставки по кредитам и на рынке немало предложений по ипотеке в валюте дешевле 9% годовых. На таких условиях выдают ипотеку СМП Банк, «ДельтаКредит», Банк Проектного Финансирования, Мособлбанк и другие. Банкиры недовольны этой уже устаревшей, на их взгляд, нормой НК и просят ее отменить. Взимание данного налога, по их мнению, сдерживает снижение ставок по ипотеке.